4 pokoje | promocyjna cena! | miejsce postojowe

Opis

Na sprzedaż przestronne mieszkanie z rynku pierwotnego, gotowe do odbioru, położone przy ul. Lothara Herbsta na wrocławskich Sołtysowicach. Lokal o powierzchni 76,79 m² znajduje się na wysokim parterze, w budynku z windą, i oferuje układ szczególnie dobrze dopasowany do potrzeb rodziny.

To propozycja dla osób, które potrzebują trzech niezależnych sypialni, przestronnej części dziennej i możliwości dostosowania mieszkania do własnego stylu życia. Dodatkowym atutem jest możliwość wydzielenia osobnej kuchni oraz zmiany funkcji dodatkowego WC na pralnię lub pomieszczenie gospodarcze.

Bez prowizji! Bez podatku PCC!

Przemyślany układ

- salon z aneksem kuchennym 27,28 m²

- sypialnia 12,12 m²

- sypialnia 10,21 m²

- sypialnia 10,18 m²

- łazienka 6,01 m²

- WC 1,78 m²

- przedpokój 10,21 m²

- balkon 6,6 m²

Mieszkanie jest dwustronne, z ekspozycją północ-zachód i dużą liczbą okien. Duży balkon biegnie wzdłuż salonu. W przedpokoju przewidziano miejsce na dwie duże szafy.

Możliwość indywidualnej aranżacji

Układ mieszkania daje więcej możliwości:

- wydzielenie osobnej kuchni,

- aranżacja WC jako pralni,

- stworzenie dodatkowego pomieszczenia gospodarczego,

- zaplanowanie dwóch dużych zabudów szaf w przedpokoju.

Lokal sprzedawany jest w stanie do wykończenia. Istnieje możliwość realizacji mieszkania pod klucz, również w wysokim standardzie.

Dane techniczne

- Cena promocyjna: 838 999 zł

- Powierzchnia: 76,79 m²

- Liczba pokoi: 4

- Piętro: wysoki parter

- Liczba pięter: 5

- Winda: tak

- Balkon: 6,6 m²

- Rynek: pierwotny

- Stan: do wykończenia

- Dostępność: gotowe do odbioru

- Etap inwestycji: II, oddany do użytkowania

- Rok oddania: 2025

- Forma własności: pełna własność

- Ogrzewanie: miejskie

- Komórka lokatorska: 9 720 zł

- Miejsce postojowe: naziemne lub w garażu

- Cena miejsca postojowego: 45 000 zł

Osiedle

Na terenie inwestycji znajdują się:

- starannie wykończone części wspólne,

- tereny zielone,

- alejki spacerowe,

- zbiornik retencyjny,

- place zabaw,

- strefy wypoczynku i rekreacji.

Inwestycja przy ul. Lothara Herbsta znajduje się na Sołtysowicach i korzysta z pobliskiej infrastruktury handlowej, edukacyjnej i komunikacyjnej.

Lokalizacja i komunikacja

- Przystanek Sołtysowicka - ok. 2 min pieszo

- Przystanek KOSZAROWA (Uniwersytet) - ok. 5 min pieszo

- Przystanek Koszarowa - ok. 5 min pieszo

- Netto - ok. 6 min pieszo

- Szkoła Podstawowa nr 40 - ok. 8 min pieszo

- Las Sołtysowicki - ok. 16 min pieszo

- Wojewódzki Szpital Specjalistyczny im. J. Gromkowskiego - ok. 15 min pieszo

- Lidl - ok. 19 min pieszo

W najbliższym otoczeniu dostęp do komunikacji, sklepów, placówek edukacyjnych i terenów zielonych.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów oraz umówienia prezentacji.