m² | Duży balkon | Przestronny salon!

Opis

2 pokoje z dużym balkonem | II piętro | Bez PCC i prowizji | Nowoczesne osiedle nad Odrą
Funkcjonalne, dobrze doświetlone mieszkanie 2-pokojowe na II piętrze to propozycja dla osób, które cenią komfort, nowoczesną architekturę i atrakcyjną lokalizację blisko centrum Wrocławia. Przemyślany układ sprawia, że lokal doskonale sprawdzi się zarówno jako pierwsze mieszkanie, jak i zakup inwestycyjny.
Układ mieszkania

• salon z aneksem kuchennym – 24,40 m²
• sypialnia – 10,85 m²
• przedpokój – 5,80 m²
• łazienka – 4,61 m²
• balkon – 8,46 m²

Przestrzeń dzienna o powierzchni ponad 24 m² daje dużą swobodę aranżacji – bez trudu wydzielisz część wypoczynkową i jadalnianą, zachowując komfort codziennego użytkowania. Ustawna sypialnia pomieści pełnowymiarowe łóżko oraz pojemną zabudowę, a funkcjonalny przedpokój zapewni dodatkowe miejsce do przechowywania.
Dużym atutem mieszkania jest balkon o powierzchni 8,46 m², który oferuje znacznie więcej przestrzeni niż standardowe balkony. To idealne miejsce na poranną kawę, relaks po pracy czy stworzenie własnej zielonej strefy z roślinami.
Najważniejsze atuty
✔ przestronny salon z aneksem kuchennym – 24,40 m²
✔ duży balkon – 8,46 m²
✔ II piętro
✔ funkcjonalny układ pomieszczeń
✔ świetna propozycja do zamieszkania lub pod wynajem
✔ 0% PCC – brak podatku przy zakupie
✔ 0% prowizji dla kupującego
O inwestycji
Osiedle wyróżnia się nowoczesną architekturą, dopracowanymi częściami wspólnymi oraz starannie zaplanowaną zielenią. Kameralne dziedzińce, eleganckie wykończenie budynków i wysoka jakość zastosowanych materiałów tworzą przestrzeń, która odpowiada oczekiwaniom wymagających mieszkańców.
Do dyspozycji mieszkańców przewidziano m.in.:

• cichobieżne windy,
• podziemne hale garażowe,
• komórki lokatorskie i rowerownie,
• ogrzewanie z miejskiej sieci ciepłowniczej,
• estetyczne strefy rekreacyjne i wypoczynkowe.

Lokalizacja
Osiedle powstaje w pobliżu Odry, w części Wrocławia, która dynamicznie się rozwija i zyskuje coraz większą popularność. Bliskość terenów spacerowych, ścieżek rowerowych oraz miejskiej infrastruktury sprawia, że codzienne życie staje się wygodne i przyjemne.
Dojazd do centrum zajmuje zaledwie kilkanaście minut, a w najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, restauracje, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej.
Co wyróżnia tę okolicę?

• Nadodrzańskie bulwary i ścieżki rowerowe umożliwiają aktywny wypoczynek praktycznie tuż po wyjściu z domu.
• Rewitalizacja dawnych terenów portowych sprawia, że okolica staje się jedną z najbardziej interesujących części Wrocławia, łącząc nowoczesną zabudowę z historycznym charakterem miejsca.

To mieszkanie to doskonała propozycja dla osób, które szukają nowoczesnego lokalu w dobrze skomunikowanej części miasta, z dostępem do zieleni i terenów rekreacyjnych. Skontaktuj się ze mną, aby poznać szczegóły oferty i sprawdzić dostępność mieszkań.